Maison a vendre Langouet 35630 Ille-et-Vilaine 35 100 m2 4 pièces 298000 euros 020/638 001

Achat - Maison Langouet 35630 4 pièces 100 m² 319 m²

298 000 € 286 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

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298 000 €

286 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

319 m²

Référence

020/638

Maison à vendre à Langouet (35630) en Ille-et-Vilaine - Réf : 020/638

Au coeur d'un éco hameau à LANGOUET, une maison d'habitation en ossature bois de 2021 comprenant : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et cuisine aménagée, buanderie, wc, dégagement, une chambre - A l'étage : palier, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc Terrasse orientée sud-ouest et jardin. Dotée de panneaux photovoltaïques. PAC air/air au rez-de-chaussée. Un espace de stationnement et une place de parking sous carport. A environ 600 m des commerces de proximité, dans un environnement paisible à environ 25 minutes de route de RENNES.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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