Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 53 m2 3 pièces 250800 euros 35009/CM-311 001

Achat - Appartement Rennes 35000 3 pièces 53 m²

250 800 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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250 800 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

53 m²

Référence

35009/CM-311

Les +

Cave
Cuisine

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35009/CM-311

A VENDRE RENNES (35) - Quartier Gare/St Hélier T3 + cave. A 300 mètres de la gare et du métro. Au troisième étage d'une résidence sans ascenseur de 1967, ce T3 de 53.83 m² totalement refait se compose : séjour, deux chambres, wc, cuisine aménagée et équipée. Chaudière gaz (2023) double vitrage, volets manuels, cave en sous-sol. Pas de stationnement . Taxe foncière : 868,00EUR

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 86
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 75 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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