Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 101 m2 4 pièces 382520 euros VR/105 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000

382 520 € 365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

382 520 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

101 m²

Référence

VR/105

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/105

RENNES CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR- Venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. D'une surface d'environ 101 m² habitables, il se compose comme suit : Une entrée avec dégagement desservant une grande de pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une cave et d'un grand grenier. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand grenier, idéals pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Rennes. 382 520 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 365 000 EUR hors honoraires); référence : VR/105; Consommation énergétique F : ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 402 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes50kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

7 rue Général Maurice Guillaudot
35000 Rennes
Votre contact : Vincent RODRIGUEZ

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

Formulaire de contact
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