Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 69 m2 3 pièces 324880 euros VR/108 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000

324 880 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 880 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

324 880 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 880 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Référence

VR/108

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/108

EXCLUSIVITÉ-RUE DE FOUGERES- IMMEUBLE RÉCENT - APPARTEMENT DE TYPE 3 - 3 EME ÉTAGE AVEC BALCON ET GRAND PARKING. À deux pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 69 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une ouverte sur un deuxième balcon, une salle de bains et un WC. En excellent état, proche du neuf, ce bien offre des prestations modernes et confortables. Un grand parking privatif sécurisé en sous-sol complète l'ensemble. 324 880 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 310 000 EUR hors honoraires); référence : VR/108; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 77 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN
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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

7 rue Général Maurice Guillaudot
35000 Rennes
Votre contact : Vincent RODRIGUEZ

SIRET31150964000034

TVA intracommunautaireFR86311509640

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