Maison a vendre Plerguer 35540 Ille-et-Vilaine 35 104 m2 3 pièces 351680 euros 35130-3825 001

Achat - Maison Plerguer 35540

351 680 € 335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 680 €. Soit 4.98% à la charge de l'acquéreur

351 680 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 680 €. Soit 4.98% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

1121 m²

Référence

35130-3825

Maison à vendre à Plerguer (35540) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-3825

Maison de 2013 située en plein centre de Plerguer, Comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et un accès direct la terrasse exposée plein sud, une buanderie, et une chambre sur parquet massif, avec placards et une salle de bain privative avec baignoire et douche. À l'étage : une mezzanine, une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC Terrain clos, avec nombreux espaces de stationnement, un double garage, un abris de jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 239 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
Votre contact : SCP SECHE et BORDIER

SIRET31262983500017

TVA intracommunautaireFR09312629835

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension