Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 120 m2 5 pièces 627000 euros 137/4010 001

Maison en vente Rennes (35000) Achat - Maison Rennes 35000 (35238)

627 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

627 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

159 m²

Référence

137/4010

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 137/4010

Quartier Sainte Thérèse - Maison des années 60 exposée Sud comprenant 7 pièces bien agencées, avec de beaux volumes et une excellente exposition : RDC : 2 chambres spacieuses 1 dressing 1 cabinet de toilette un grand garage pour votre véhicule ÉTAGE : 2 chambres spacieuses 1 salle de bains grande cuisine accès balcon grand salon équipé d'une cheminée en fonctionnement À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins : un jardin à l'avant, accueillant et verdoyant, et un grand jardin à l'arrière, parfait pour les repas d'été, les jeux ou les moments de détente au soleil. Proximité : A 10 minutes en voiture de la Gare TGV À deux pas du centre commercial Alma L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, typique des maisons du sud, où la lumière et les espaces extérieurs sont à l'honneur. Idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort, de calme et de luminosité, cette maison n'attend plus que vous !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 264 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR
Logo de SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

Contacter l'office notarial
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
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