Maison a vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine 35 153 m2 7 pièces 386650 euros 137/4076 001

Achat - Maison Saint-Aubin-du-Cormier 35140 7 pièces 153 m2 478 m2

386 650 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

386 650 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

153 m²

Surface terrain

478 m²

Référence

137/4076

Les +

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) en Ille-et-Vilaine - Réf : 137/4076

Maison contemporaine proche commerces et services, comprenant: - Rez-de-chaussée: séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau, extension composée d'une grande chambre avec dressing aménagé, salle d'eau médicalisée et grand bureau ouvrant sur la terrasse, - Etage: trois chambres avec placards, salle d'eau, wc, grand grenier aménageable, Garage et arrière-cuisine, Terrasse, Jardin clos avec remise et abri de jardin Le tout sur 478 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 89 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR
Logo de SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

Contacter l'office notarial
SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes
BP 1
35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Chantal LE ROUZIC
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SIRET31249453700045

TVA intracommunautaireFR60312494537

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