Appartement a vendre Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 35 31 m2 2 pièces 89900 euros 048-V1168V 001

Appartement en vente Bréal-sous-Montfort (35310) Achat - Appartement Bréal-sous-Montfort 35310 (35037)

89 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

89 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

31 m²

Référence

048-V1168V

Appartement à vendre à Bréal-sous-Montfort (35310) en Ille-et-Vilaine - Réf : 048-V1168V

BREAL SOUS MONTFORT - Pour INVESTISSEURS, coeur de ville, situé au RDC de l'immeuble, appartement T2 duplex de 31.10 m² comprenant un coin cuisine, un salon, un wc et à l'étage un palier, une chambre, une salle d'eau. Cave privative en sous-sol. Actuellement loué 460 ?. Fin du bail mai 2027.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 254 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 € et 933 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS MSVM
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Contacter l'office notarial
SAS MSVM

6 rue du Tribunal
BP 96229
35160 Montfort-sur-Meu
Votre contact : SAS MSVM

SIRET30455663200020

TVA intracommunautaireFR39304556632

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