Appartement a vendre Montfort-sur-Meu 35160 Ille-et-Vilaine 35 64 m2 3 pièces 209600 euros 048-V1341M 001

Achat - Appartement Montfort-sur-Meu 35160

209 600 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

64 m²

Référence

048-V1341M

Appartement à vendre à Montfort-sur-Meu (35160) en Ille-et-Vilaine - Réf : 048-V1341M

Un appartement avec terrasse et stationnements privatifs En exclusivité, situé en plein centre-ville de Montfort-sur-Meu, découvrez cet appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, offrant 64 m² habitables. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative exposée Sud-Ouest. En annexes : un garage fermé avec grenier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Prix de vente : 209 600 ? HNI (Soit 200 000 ? net vendeur + 9 600 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 159 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS MSVM
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Contacter l'office notarial
SAS MSVM

6 rue du Tribunal
BP 96229
35160 Montfort-sur-Meu
Votre contact : SAS MSVM

SIRET30455663200020

TVA intracommunautaireFR39304556632

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