Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 4 pièces 250080 euros 35129-6535 001

Achat - Appartement Bruz 35170 4 pièces 81 m²

250 080 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

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250 080 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

81 m²

Référence

35129-6535

Les +

Terrasse

Appartement à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6535

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Quartier de la Haye de Pan - Pour investisseurs - situé au RDC d'une résidence construite en 2016, cet appartement de type IV de plus de 80 m² se compose de : entrée-placard, séjour et cuisine amé. ouvrant sur une terrasse exposée S/O d'environ 27 m², de 3 chambres dont 2 avec placard et sanitaires. Grand garage et parking en sous-sol. Bail en cours depuis novembre 2020 pour un loyer hors charges de 760€ - charges de copropriété annuelles de 1.400€ - pas de procédure en cours.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 268
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 120 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Jean-Michel BRARD

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

Formulaire de contact

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