Maison a vendre La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine 35 111 m2 6 pièces 282000 euros VM679-APNOTAIRES 001

Achat - Maison La Bouëxière 35340

282 000 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

282 000 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

403 m²

Référence

VM679-APNOTAIRES

Maison à vendre à Bouëxière (35340) en Ille-et-Vilaine - Réf : VM679-APNOTAIRES

Maison 5 chambres La Bouëxière Sous-sol complet Proche centre Terrain sud ? Au calme Maison familiale de 111m² habitable située à La Bouëxière, en impasse, à proximité du centre et dans un environnement calme. Elle comprend, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l?étage) et une Salle d?eau. Sous-sol complet avec garage, cave et espace de stockage. Terrain exposé sud avec abri de jardin. Maison idéale pour une famille, au calme, proche des commodités. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 187 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AP NOTAIRES
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AP NOTAIRES

4 avenue de la Forêt
BP 54129
35340 Liffré

SIRET83795345400019

TVA intracommunautaireFR32837953454

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