Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 104 m2 5 pièces 499200 euros 35084-518 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400

499 200 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

499 200 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

443 m²

Référence

35084-518

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35084-518

Saint Malo - Situé dans une rue prisée du quartier de Courtoisville / Clos Cadot proche commerces et plages, maison construite dans les années 1950 à rénover offrant au rez de chaussée, un hall d'entée avec placard desservant deux chambres, un garage avec point d'eau et toilette et une une véranda côté jardin. Au premier étage : le palier dessert un séjour sur parquet, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier. Cour devant la maison et jardin clos de 443m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 septembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 305 kWh/m²/an 82 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes82kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Office VAUBAN Notaires
Logo de Office VAUBAN Notaires

Contacter l'office notarial
Office VAUBAN Notaires

15 bd de la Tour d'Auvergne
BP 216
35400 Saint-Malo
Votre contact : Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

SIRET42886216300022

TVA intracommunautaireFR35428862163

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension