Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 102 m2 5 pièces 468000 euros 35084-755 001

Maison en vente Saint-Malo (35400) Achat - Maison Saint-Malo 35400 (35288) 5 pièces 102 m2 69 m2

468 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

468 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

69 m²

Référence

35084-755

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35084-755

SAINT MALO - Rochebonne - Plage à pieds - Maison construite en pierre et couverte en ardoises et comprenant (102.70m²) en rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un salon-salle à manger, cuisine, cellier, toilette. Au demi-étage : une salle de douches. Au premier étage : le palier dessert deux chambres. Au demi-étage : une salle de douches. Au deuxième étage : le palier dessert sous combles de toiture deux chambres. Au sous-sol : une cave-chaufferie. Cour devant la maison. La maison est actuellement louée (bail non meublé - échéance Juin 2027).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 340 kWh/m²/an 106 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes106kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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15 bd de la Tour d'Auvergne
BP 216
35400 Saint-Malo
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SIRET42886216300022

TVA intracommunautaireFR35428862163

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