Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 132 m2 6 pièces 499200 euros 35084-772 001

Maison en vente Saint-Malo (35400) Achat - Maison Saint-Malo 35400 (35288)

499 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

499 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

590 m²

Référence

35084-772

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35084-772

Saint Malo - Cottages - Maison (1925) (132m²) présentant en rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine d'été (8.52m²) aménagée et équipée donnant sur une véranda (18.84m²) (chauffée) et le jardin (sud), une salle d'eau avec toilette et deux chambres (10.07 et 11.78m²). Au premier étage : le palier dessert une cuisine (9.77m²) aménagée et équipée, une salle de bains, un toilette, une pièce de séjour (27.79m²) avec cheminée (insert) et deux chambres (12.67 et 8.25m²). Grenier au-dessus. Un grand garage (29.69m²) et buanderie - chaufferie (25.18m²). Cour devant la maison et jardin clos derrière avec appentis (590m²).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 184 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Office VAUBAN Notaires
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Contacter l'office notarial
Office VAUBAN Notaires

15 bd de la Tour d'Auvergne
BP 216
35400 Saint-Malo

SIRET42886216300022

TVA intracommunautaireFR35428862163

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