Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 337 m2 15 pièces 1612000 euros 35084-825 001

Maison en vente Saint-Malo (35400) Achat - Maison Saint-Malo 35400 (35288)

1 612 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 612 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

15 pièces

Chambres

8

Surface habitable

337 m²

Surface terrain

12967 m²

Référence

35084-825

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35084-825

Saint Malo - Paramé - Manoir datant du début du XVIIIème siècle offrant 337 m² habitables. Cette propriété de caractère se compose d'une habitation principale avec plusieurs espaces de vie, de 8 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une aile indépendante permet d'envisager facilement une activité de gîte ou de maison d'amis, idéal sur le secteur. Le terrain exposé Sud et en grande partie clos de murs se compose d'un joli jardin arboré ainsi que de nombreux parkings et dépendances (préau, hangar de 320m², cellier et bâtiment en pierre). Bien rare sur le secteur à seulement 3km des plages.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 284 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 330 € et 11 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Office VAUBAN Notaires
Logo de Office VAUBAN Notaires

Contacter l'office notarial
Office VAUBAN Notaires

15 bd de la Tour d'Auvergne
BP 216
35400 Saint-Malo

SIRET42886216300022

TVA intracommunautaireFR35428862163

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension