Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 87 m2 3 pièces 416000 euros 35084-835 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

416 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

416 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

1253 m²

Référence

35084-835

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35084-835

SAINT MALO - Gare/Médiathèque - Au premier étage d'une copropriété récente (2013) spacieux T3 de 87m² comprenant un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie de 37m² exposée Sud, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Un garage double en sous-sol
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 112 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Office VAUBAN Notaires
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Office VAUBAN Notaires

15 bd de la Tour d'Auvergne
BP 216
35400 Saint-Malo
Votre contact : Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

SIRET42886216300022

TVA intracommunautaireFR35428862163

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