Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 45 m2 2 pièces 130500 euros 35131-1070063 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 2 pièces 45 m²

130 500 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €. Soit 4.40% à la charge de l'acquéreur

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130 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €. Soit 4.40% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

45 m²

Référence

35131-1070063

Les +

Cave

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-1070063

À VENDRE - T2 à rénover - Rennes, rue de Vern. Cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau/wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager le logement selon vos goûts. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Libre à compter du 1er décembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.75.43.97.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 995 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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