Maison a vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine 35 191 m2 7 pièces 526672 euros 35014-1263 001

Achat - Maison Saint-Grégoire 35760

526 672 € 510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 672 €. Soit 3.27% à la charge de l'acquéreur

526 672 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 672 €. Soit 3.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

191 m²

Surface terrain

660 m²

Référence

35014-1263

Maison à vendre à Saint-Grégoire (35760) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35014-1263

Centre-bourg, proche toutes commodités, maison traditionnelle d'environ 191m², comprenant: - de plain-pied : hall d'entrée, bureau, buanderie, cave, garage et studio indépendant, - au 1er étage: dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, une chambre, bureau, salle de bains et wc, - au 2nd étage : dégagement, trois chambres dont deux avec mezzanine, cuisinette, salle d'eau avec wc, Terrain de 660m² Prix: 550.000€ net vendeur + 17.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,25%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 213 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR15879472520

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