Maison a vendre Noyers-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher 41 143 m2 6 pièces 126677 euros 12101/1265 001

Maison en vente Noyers-sur-Cher (41140) Achat - Maison | Maison Noyers-sur-Cher 41140 (41164)

126 678 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 678 €. Soit 5.56% à la charge de l'acquéreur

126 678 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 678 €. Soit 5.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

143 m²

Surface terrain

461 m²

Référence

12101/1265

Maison à vendre à Noyers-sur-Cher (41140) en Loir-et-Cher - Réf : 12101/1265

BAISSE DE PRIX! Juste à côté de la gare, cette maison familiale de 143m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au RDC : d'un salon séjour de 36m² traversant orienté sud-nord, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une chambre de 19m², d'une pièce et d'une salle de bains. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 18 et 15m2 et un accès au grenier. La maison dispose d'un sous sol comprenant une cave, une salle d'eau+wc, une piece de rangement et un garage de 32m². Le bien dispose d'une cours à l'avant et à l'arrière avec un puits. Un terrain "potager" non attenant complète cet ensemble.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER
Logo de SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

Contacter l'office notarial
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER

9 rue du Pont
BP 30085
41400 Montrichard Val de Cher

SIRET84956625200011

TVA intracommunautaireFR03849566252

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