Location appartement Nantes 44000 Loire-Atlantique 44 108 m2 4 pièces 1843 euros 44039-L306 001

Location - Appartement Nantes 44000

1 843 €/mois cc Dont charges : 215 €. Dépot de garantie : 1 628 €

1 843 €/mois cc

Dont charges : 215 €. Dépot de garantie : 1 628 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

2205 m²

Référence

44039-L306

Appartement à louer à Nantes (44000) en Loire-Atlantique - Réf : 44039-L306

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Nantes – Entre le parc de Procé et la place Canclaux, dans une résidence avec ascenseur, un appartement T4 d'environ 108 m², situé au 4? étage et dernier étage comprenant: Une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte (ensemble d'environ 53 m²), d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une troisième chambre avec placard et salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également de deux terrasses d'environ 8 m² et 25 m². Deux emplacements de stationnement en sous-sol. Conditions de location : Loyer hors charges : 1 628 € Provision sur charges : 215€ (chauffage inclus avec comptage individuel-eau froide/ chaude et prorata taxe ordures ménagères) Loyer charges comprises : 1 843 € Dépôt de garantie : 1 628 € Honoraires de location : environ 970 € (montant susceptible d'être ajusté conformément à la réglementation en vigueur) Disponibilité : Libre.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
135
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juillet 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 168 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 144 € et 1 548 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Jean-Charles VEYRAC et Gabriel FRISON
Logo de SELAS Jean-Charles VEYRAC et Gabriel FRISON

Contacter l'office notarial
SELAS Jean-Charles VEYRAC et Gabriel FRISON

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Votre contact : SELAS VEYRAC et FRISON

SIRET31761436000038

TVA intracommunautaireFR64317614360

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