Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 88 m2 4 pièces 236250 euros 44088-1967 001

Maison en vente Saint-Nazaire (44600) Achat - Maison Saint-Nazaire 44600 (44184) 4 pièces 88 m2 518 m2

236 250 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

236 250 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

518 m²

Référence

44088-1967

Maison à vendre à Saint-Nazaire (44600) en Loire-Atlantique - Réf : 44088-1967

MEAN PENHOET - Maison 3CH des années 70, offrant en rdc, une belle entrée, WC, chambre. A l'étage, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains/WC. Jardin clos et arboré. Un grand garage de 43m² vient compléter ce bien. Combles aménageables.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 318 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 rue du Général de Gaulle
BP 168
44600 Saint-Nazaire
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SIRET77560607200012

TVA intracommunautaireFR76775606072

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