Appartement a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 44 73 m2 3 pièces 312000 euros 44088-2040 001

Appartement en vente Saint-Nazaire (44600) Achat - Appartement Saint-Nazaire 44600 (44184) 3 pièces 73 m2 3094 m2

312 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

312 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

3094 m²

Référence

44088-2040

Appartement à vendre à Saint-Nazaire (44600) en Loire-Atlantique - Réf : 44088-2040

SAINT-NAZAIRE Environnement calme et agréable, en retrait de la route, bel appartement T3 de 73 m². Salon séjour spacieux et lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer, cuisine aménagée/équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparées. Au sous-sol, une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 rue du Général de Gaulle
BP 168
44600 Saint-Nazaire
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SIRET77560607200012

TVA intracommunautaireFR76775606072

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