Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 44 33 m2 2 pièces 116700 euros 44086-1524 001

Achat - Appartement Nantes 44000

116 700 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 6.09% à la charge de l'acquéreur

116 700 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 6.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

33 m²

Surface terrain

5618 m²

Référence

44086-1524

Appartement à vendre à Nantes (44000) en Loire-Atlantique - Réf : 44086-1524

NANTES, appartement lumineux de 33.65m², à usage de résidence étudiante, rénové récemment, avec terrasse orientée à l'ouest et une place de stationnement. La pièce de vie avec cuisine équipée (plaque induction, four micro onde, évier, frigidaire). La chambre avec rangement s'ouvre sur une salle d'eau aux normes PMR. Les deux pièces bénéficient d'une ouverture sur la terrasse. L'appartement est vendu meublé. Bail signé jusqu'en avril 2028. Loyer/rendement 1719euros/trimestre, soit 573 euros/mois. La résidence offre un service de laverie, une salle de fitness et un local vélo. DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 et 690 euros
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 158 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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21 rue de la Gare
BP 2017
44320 Saint-Père-en-Retz
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SIRET43794190900024

TVA intracommunautaireFR24437941909

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