Maison a vendre Boisseaux 45480 Loiret 45 110 m2 6 pièces 115000 euros i12334/429 001

Achat - Maison | Maison Boisseaux 45480

115 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

115 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

243 m²

Référence

i12334/429

Maison à vendre à Boisseaux (45480) dans le Loiret - Réf : i12334/429

Maison à vendre à Boisseaux (45480) en Loiret (45) À Boisseaux, cette maison proposée à la vente présente une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 243 m². Ce bien comprend 6 pièces parmi lesquelles une cuisine, un séjour, trois chambres réparties sur l'ensemble, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces pouvant être aménagés en rangements ou bureaux. L'agencement permet différentes possibilités d'organisation des pièces de vie. La maison se compose également d'un espace extérieur. Les réseaux d'alimentation en eau, d'électricité avec panneaux solaires et d'assainissement sont raccordés. Le chauffage est individuel au gaz Ce bien situé dans le centre de Boisseaux bénéficie de la proximité de la gare SNCF, facilitant les déplacements en direction d'Orléans ou de Paris. Les commerces de première nécessité, établissements scolaires et services publics se trouvent à courte distance. La commune est desservie par les transports régionaux. À moins de 10 kilomètres se trouvent d'autres pôles économiques et centres administratifs du secteur. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Boisseaux, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 292 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EURL RODANGE-POIGNON
Logo de EURL RODANGE-POIGNON

Contacter l'office notarial
EURL RODANGE-POIGNON

7 place de l'Eglise
BP 2
45480 Bazoches-les-Gallerandes
Votre contact : Charles POIGNON

SIRET85007759500013

TVA intracommunautaireFR74850077595

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