Maison a vendre Fleury-les-Aubrais 45400 Loiret 45 114 m2 6 pièces 240680 euros 45004-453 001

Maison en vente Fleury-les-Aubrais (45400) Achat - Maison Fleury-les-Aubrais 45400 (45147)

240 680 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

240 680 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

508 m²

Référence

45004-453

Maison à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) dans le Loiret - Réf : 45004-453

A proximité de la Gare de Fleury-les-Aubrais (10 minutes à pied), Maison ancienne (1930), indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée surélevé: entrée, Salle-à-manger avec avec cheminée, Salon avec cheminée, Cuisine, 1 Chambre, salle-de-bains avec wc. Au 1er étage: dégagement, 3 chambres avec rangements, salle-douche, wc avec lave-mains. Au sous-sol: garage pour 2 voitures, Buanderie/Chaufferie, 1 pièce (cuisine d'été), wc. Chauffage au gaz de ville (chaudière : 2021). Diagnostic Energétique : Classe "F". Agréable jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 330 kWh/m²/an 72 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes72kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET77550897100014

TVA intracommunautaireFR64775508971

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