Maison a vendre Montargis 45200 Loiret 45 58 m2 3 pièces 75600 euros 45050-1401 001

Achat - Maison Montargis 45200 3 pièces 58 m² 193 m²

75 600 € 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €. Soit 8.00% à la charge de l'acquéreur

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75 600 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

193 m²

Référence

45050-1401

Maison à vendre à Montargis (45200) dans le Loiret - Réf : 45050-1401

Bien vendu loué ! Loyer de 453.91€ mensuel. Au centre ville de Montargis, maison de plain-pied d'une surface de 58 m², comprenant : véranda, cuisine, salle à manger, salon, dégagement, une chambre et wc séparés. La salle d'eau est présente, ainsi qu'un WC séparé. Deux espaces de stockage à la suite. La maison est équipée de chauffage électrique par air pulsé. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le terrain s'étend sur 193 m². Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 703 kWh / m² / an, classe G - Émissions : 28 kg CO2 / m² / an, classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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