212 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
125 m²
Surface terrain
1345 m²
Référence
45050-1413
Maison à vendre à Montargis (45200) dans le Loiret - Réf : 45050-1413
Située à Montargis, proche de toutes commodités à pied et proche de la gare SNCF, maison rénovée et lumineuse d'une surface de 125 m²habitable, composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, salon-séjour traversant, cuisine équipée semi-ouverte et donnant sur la terrasse, cellier, buanderie et garage.
- A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc séparés.
- Cave.
- Dépendance d'environ 16m² et appentis.
Le tout sur un terrain clos de 1 345 m².
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 218 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 310 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Luc BUCHETON et Jean-Henry DESAULTY
202 rue Emile Mengin
BP 20
45200 Montargis
BP 20
45200 Montargis
Votre contact : SCP L. BUCHETON et J-H. DESAULTY
SIRET77548581600034
TVA intracommunautaireFR51775485816
Formulaire de contact
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