Appartement a vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret 45 65 m2 3 pièces 85100 euros 45052-1557 001

Appartement en vente Châlette-sur-Loing (45120) Achat - Appartement Châlette-sur-Loing 45120 (45068)

85 100 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

85 100 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

2348 m²

Référence

45052-1557

Appartement à vendre à Châlette-sur-Loing (45120) dans le Loiret - Réf : 45052-1557

Appartement lumineux 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence très calme au centre-bourg de Chalette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes de la gare de Montargis. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir d'entrée. Très propre, confortable et extrêmement lumineux, il dispose également d'un balcon avec une agréable vue sur la nature. En complément : cave individuelle, séchoir dans les parties communes et box privatif pour un véhicule.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 51 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes51kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH
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Contacter l'office notarial
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

61 rue Coquillet
BP 137
45200 Montargis

SIRET30286132300020

TVA intracommunautaireFR16302861323

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