Achat - Appartement Orléans 45000 4 pièces 93 m²

A VENDRE A ORLEANS (Loiret) : Appartement T3 de 92,50m² Un APPARTEMENT proche Théâtre idéalement situé en plein coeur d'ORLEANS dans une résidence cossue et calme au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 4 pièces avec une grande et agréable pièce de vie lumineuse de 33m² avec balcon, grande cuisine séparée aménagée, un espace nuit avec deux chambres une salle de bains, un wc et des rangements partout. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif extérieur. En complément, possibilité d'achat dans l'immeuble de deux garages box au sous-sol dont un avec une cave attenante. Portail automatique sécurisé. Parfait pour une famille ou un premier achat. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants électriques Charges trimestrielles : environ 536€ Charges annuelles : 2 144€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 930€ par an. Prix moyen indéxé sur l'année 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : C - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1930 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 263 800 € dont 5,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 094/259