178 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
138 m²
Surface terrain
2312 m²
Référence
MAIS87
Maison à vendre à Bagnac-sur-Célé (46270) dans le Lot - Réf : MAIS87
A deux pas du centre ville à pied, dans un beau parc verdoyant et entièrement clos, une maison principale des années 60/70 T4 d'environ 128m².
Elle se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda de plus de 15m² avec terrasse et accès au jardin. Une cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, quatre chambres dont une de plus de 18m² et 15m². Salle de bains et salle d'eau, wc indépendant. Sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie et garage.
A quelques mètres, idéal pour recevoir ou faire de l'accueil, une petite maison a rénover élevée sur caves.
Des travaux sont à prévoir. Tout à l'égout. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 18 août 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 637 € et 6 273 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE
3 rue des Cordeliers
46100 Figeac
46100 Figeac
SIRET90213575500012
TVA intracommunautaireFR92902135755
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