Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 103 m2 7 pièces 357000 euros 49113-512 001

Achat - Maison Angers 49000 7 pièces 103 m² 94 m²

357 000 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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357 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

94 m²

Référence

49113-512

Maison à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49113-512

Une maison d'habitation composé de 3 logements: - Au rez-de-chaussée: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au premier étage: T2 de 37 m² comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage: T2 de 26 m² mansardé comprenant un séjour cuisine une chambre et une salle de bain avec WC. Cour avec caveau Dans la cour : WC sur fosse commune avec l'immeuble situé au 6 de la même rue.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 € et 6 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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