Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 86 m2 4 pièces 357000 euros 49113-528 001

Achat - Maison Angers 49000 4 pièces 86 m² 222 m²

357 000 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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357 000 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

222 m²

Référence

49113-528

Maison à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49113-528

Maison de ville Secteur GARE En rez-de-chaussée, l'entrée dessert salon salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur l'extérieur. À l'étage, un dégagement avec placard de rangement mène à deux chambres. Le bien est complété par un garage et une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement, implantée au fond du jardin.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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