Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 35 97 m2 5 pièces 63600 euros VM3950-50026 001

Achat - Maison Louvigné-du-Désert 35420

63 600 € 60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

63 600 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

342 m²

Référence

VM3950-50026

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert (35420) en Ille-et-Vilaine - Réf : VM3950-50026

LOUVIGNE DU DESERT, maison situé dans le bourg, à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée une pièce de vie et une pièce à usage de cuisine, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, deux chambres. Au 2nd étage, un grenier. Une cave au sous sol, et un garage attenant. Chauffage électrique Tout à l'égout Jardin Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition au 02.33.91.31.61 ou notre service négociation au 06.48.68.88.44. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 460 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU
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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons
BP 232
50400 Granville
Votre contact : SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

SIRET38810365700028

TVA intracommunautaireFR01388103657

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