Maison a vendre Saint-Memmie 51470 Marne 51 94 m2 5 pièces 159000 euros 51001-66 001

Achat - Maison | Maison Saint-Memmie 51470

159 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

159 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

423 m²

Référence

51001-66

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Memmie (51470) dans la Marne - Réf : 51001-66

A vendre - Saint-Memmie - Maison de type 5 avec sous-sol et grand jardin Venez découvrir cette jolie maison idéale pour des primo-accédants à proximité des commodités (commerces, écoles, professionnels de santé, etc...) et de la RN44. Le sous-sol, particulièrement pratique, comprend un atelier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'un placard. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains et deux chambres confortables. Le niveau supérieur complète agréablement ce bien avec un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'un appentis, d'un jardin et d'un abri de jardin, pour des moments de détente en toute tranquillité. Vous aurez éventuellement la possibilité de demander à la Commune de créer un deuxième accès par le fond du jardin pour édifier si vous le désirez un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 285 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT
Logo de SCP Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT

Contacter l'office notarial
SCP Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT

55 Avenue Général de Gaulle
BP 20220
51000 Châlons-en-Champagne
Votre contact : Florian SAINZ

SIRET38012751400012

TVA intracommunautaireFR17380127514

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