22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT

A proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison en pierres comprenant : - Au sous-sol : un atelier, une buanderie - chaufferie, un bureau et une salle de douche. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. - Au premier étage : un palier, un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : une grande pièce isolée et aménagée. A l'arrière, une terrasse, un jardin et cabanon de jardin. A noter : la toiture et les descentes d'eau ont été intégralement refaites, la fenêtres ont été changées et le grenier entièrement rénové, isolé et aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHALONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT T3 A RENOVERA proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement situé au 6ème étage comprenant un hall d'entrée avec placards, un W.C. indépendant, un cellier, une cuisine, un salon, une salle à manger, un couloir, une salle de bains et une chambre. Le bien est également vendu avec une cave. Concernant le stationnement, parkings extérieurs non privatifs pour la copropriété. Concernant les travaux importants à prévoir : - Remise aux normes de l'électricité - Changement des fenêtres (fenêtre actuelles en bois simple vitrage) Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 128 lots au total dont 64 lots 'principaux' (à usage d'habitation), partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A CHALONS EN CHAMPAGNE, dans le secteur du jard et du cirque, venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage comprenant : une entrée avec placard, un W.C., une cuisine, un cellier, un dégagement, un salon-séjour, une salle de bains et deux chambres. Le bien comprend également une cave ainsi qu'un garage individuel. La copropriété dispose également d'un parking extérieur. Le montant de la taxe foncière pour 2022 était de 911 €. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles pour 2023 était de 2742,91€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne sans travaux à prévoir idéale pour une famille. Le bien est composé comme suit : - Un sous-sol complet (isolé)- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec accès direct au garage, un WC indépendant, un salon - séjour et une cuisine donnant tous les deux sur la véranda. - A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un bureau. A l'avant, la cour permet de garer plusieurs véhicules en extérieur. A l'arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la Commune de Châlons-en-Champagne à proximité du centre-ville, appartement de type T5 à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un couloir, un WC indépendant, une salle de bains, trois chambres et un cellier. Une cave et un garage complètent également ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 76 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles pour 2022 est de 3065,99€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité du centre de SAINT-MEMMIE et de toutes les commodités, maison en rez-de-chaussée surélevé se composant comme suit : - Au niveau du sol : une entrée, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec W.C., un débarras et un garage.- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, une salle de bains, un W.C., un séjour et deux chambres. - A l'étage : un palier, deux chambres et un débarras. Cour à l'avant. Jardin, terrasse et dépendance à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le secteur des hauts de Châlons-en-Champagne et de Compertrix, venez découvrir cette jolie maison individuelle de type 6 de 105 m² habitable sur sous-sol complet comprenant : - Au sous-sol : un dégagement et deux pièces dont l'une d'elles est actuellement aménagée en atelier. Vous pourrez donner libre cours à votre imagination quant à l'aménagement futur de la seconde pièce de plus de 25 m². - Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, un W.C. individuel, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec placard de rangement donnant un accès direct au garage depuis la maison. - A l'étage : le palier dessert quatre chambres dont l'une d'elles est actuellement à usage de bureau et une salle de bains avec W.C. - Un garage avec un espace buanderie est attenant à la maison. Le bien dispose également d'une belle cour à l'avant entièrement rénovée en 2021 ainsi que la clôture. A l'arrière vous bénéficierez d'une très belle terrasse (également rénovée) avec son jardin exposé plein sud pour y passer de belles soirées d'été. Un cabanon de jardin complète également la vente de ce bien. Les points forts de ce bien : - Ravalement façade (peinture) 2023- Rénovation cour avant et clôture 2021 - Rénovation de l'installation électrique 2019- Changement des gouttières et sous face de toiture 2020- Installation poêle à bois 2014 - Rénovation cuisine 2013 (le bien est vendu avec la cuisine entièrement équipée)- Entretien toiture (démoussage et peinture) 2010- Changement porte de garage (électrique) et porte de service 2010- Rénovation de salle de bains 2008 - Porte d'entrée 5 points - Fenêtres PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du centre-ville de Châlons-en-Champagne (secteur rue de Chastillon - Place de la République), venez découvrir cet appartement situé au dernier étage idéal pour un jeune couple ou un investisseur désirant faire de la location courte durée. L'accès se fait depuis le palier du 3ème étage où un nouvel escalier privatif vous mènera à l'appartement composé de la façon suivante avec une cuisine ouverte, un séjour, deux chambres, une salle de douche et un W.C. indépendant. Les plus de cet appartement : - Appartement situé au dernier étage et à l'hypercentre- Copropriété avec de faibles charges (moins de 80 € par mois fonds de travaux inclus)- Climatisation réversible (chaud/froid) récente de 2015 (entretien réalisé deux fois par an)- Superficie au sol de 102 m² Concernant le stationnement, possibilité de voir avec la propriétaire de l'appartement pour reprendre la location de son garage (sous réserve d'accord du propriétaire du garage) ou possibilité de prendre un abonnement au parking public devant la copropriété (40€/mois la place de parking - tarifs 2023). Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 15 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles pour 2023 était de 893,32 €Le dernier appel de fonds pour le 1er trimestre 2024 était de 237,78 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété Montant de la taxe foncière 2023 : 783 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHALONS-EN-CHAMPAGNE - Secteur Verbeau - Appartement à rénover comprenant une entrée, un W.C., une cuisine avec cellier, une salle à manger, un séjour, couloir, une salle de bains et deux chambres. Le bien comprend également une cave. Possibilité de stationner sur un parking privé réservé à la copropriété. Un parking extérieur libre est également à votre disposition. Les principaux travaux à prévoir sont : - changement des fenêtres (hormis celle de la cuisine)- changement des volets roulants- rénovation de l'installation intérieure d'électricité. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 128 lots dont 64 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Le montant des charges annuelles pour 2023 était de 2 292,76 €.L'appel de fonds pour le 1er trimestre 2024 était de 568,58 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHALONS-EN-CHAMPAGNE - Rive droite - secteur avenue des alliés - Venez découvrir cette jolie petite maison individuelle de plain-pied comprenant un couloir d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre donnant accès à un dégagement avec placard, une salle de bains et un W.C.Vous disposerez également d'un double garage avec fosse, un jardin et une petite dépendance pouvant servir à l'entreposage. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la Commune de SARRY au coeur du village, venez découvrir ce terrain à bâtir et à viabiliser en dehors de tout lotissement. Le terrain dispose d'une façade de 19 mètres sur plus de 53 mètres de profondeur. La superficie totale est de 1024 m². Attention, le terrain est situé dans le secteur protégé de la Commune de SARRY. Par conséquent, votre permis de construire sera soumis à l'approbation de l'Architecte des Bâtments de France et votre projet de construction devra respecter certaines normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de MATOUGUES, venez découvrir cette jolie maison familiale de caractère se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un dégagement, une arrière cuisine, un WC, un séjour, - A l'étage : un palier et deux chambres - Une cave semi-enterrée Une dépendance jouxtant la maison d'habitation principale comprenant : - Au niveau du sol : une buanderie/chaufferie et un garage. - Au dessus, communiquant avec la maison d'habitation principale : un palier, une chambre, un dégagement avec placards et une salle de bains. Cour à l'avant. Appentis avec terrasse sur le côté. Jardin à l'arrière. Les plus de ce bien sont les suivants : - Toitures rénovés avec pose d'un écran sous toiture- Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques- Proximité avec l'autoroute (direction Reims ou Troyes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr