Appartement a vendre Épernay 51200 Marne 51 70 m2 3 pièces 116600 euros 25274/ 001

Appartement en vente Épernay (51200) Achat - Appartement | Appartement Épernay 51200 (51230) 3 pièces 70 m²

116 600 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

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116 600 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Référence

25274/

Appartement à vendre à Épernay (51200) dans la Marne - Réf : 25274/

INVESTISSEUR - Au Centre-Ville d'Epernay, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement rénové situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec rangements, cuisine, salon-séjour, deux chambres, une salle de douche, wc séparé et une pièce noire (dressing, bureau...). Charges : 243,80 EUR par trimestre. Appartement loué depuis le 07 mai 2013 par la même locataire, moyennant un loyer de 577,35 EUR mensuel (gestion assurée par l'étude). Idéal pour un placement.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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