Appartement a vendre Vitry-le-François 51300 Marne 51 89 m2 4 pièces 86000 euros 51081/956 001

Appartement en vente Vitry-le-François (51300) Achat - Appartement | Appartement Vitry-le-François 51300 (51649)

86 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

86 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

89 m²

Référence

51081/956

Appartement à vendre à Vitry-le-François (51300) dans la Marne - Réf : 51081/956

Situé à la Résidence Saint Germain - 2em étage avec ascenseur - Garage - Appartement lumineux, en parti rénové. Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour double avec accès balcon et vue sur le jardin, une cuisine partiellement aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau neuve aménagée pour les personnes âgées, WC séparés et deux chambres dont une avec placards. Volets roulants électriques. Il est vendu avec un garage souterrain et un cellier en RDC. L'appartement se situe dans un bâtiment agréable et bien entretenu avec un seul ascenseur pour tout l'immeuble. Il est également équipé d'un local vélos et poussettes et d'un système de visiophonie. La résidence dispose d'un gardien et d'une personne s'occupant de tout l'entretien ménager. L'immeuble est également relié au réseau de chauffage de la ville. Quelques travaux à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 210 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS
Logo de SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

Contacter l'office notarial
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand
BP 70111
51300 Vitry-le-François

SIRET78045130800016

TVA intracommunautaireFR43780451308

Formulaire de contact
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