Maison a vendre Arzon 56640 Morbihan 56 98 m2 5 pièces 495772 euros 56005-753 001

Achat - Maison Arzon 56640

495 772 € 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 772 €. Soit 3.29% à la charge de l'acquéreur

495 772 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 772 €. Soit 3.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

286 m²

Référence

56005-753

Maison à vendre à Arzon (56640) dans le Morbihan - Réf : 56005-753

Port-Navalo, au fond d'une impasse, maison de pêcheurs fin XIXème avec jardinet en face, accessible en voiture: -Rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée , cuisine sur jardinet, cellier, salle de bain, wc; -1er étage: une chambre avec grenier de rangement, une chambre avec placard, cabinet de toilette avec WC; - 2e étage: dégagement avec placard, une chambre, une chambre avec placard; - combles. Jardin non attenant séparé de la maison par une cour offrant une servitude de passage à la maison voisine. Droit de puisage au puit de la cour.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 185 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés
Logo de SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

Contacter l'office notarial
SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République
CP 93901
56000 Vannes
Votre contact : SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

SIRET89531579400019

TVA intracommunautaireFR31895315794

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension