30 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

LARMOR-BADEN MAGNIFIQUE VUE GOLFE pour ces deux studios ( soit une valeur d'environ 205.000€ net vendeur par studio) totalisant environ 65,80m² utiles situés au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère: -1°- Entrée, séjour-salon avec kitchenette, salle de bains et WC; -2°-Entrée, une chambre, salle de bains et WC. Actuellement réunis en un grand T2 qui pourrait à nouveau être divisé. 2 Places de parking Local à vélo commun en sous-sol Bien en copropriété de 134 lots- Charges annuelles: 1000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Un terrain à bâtir de 370m² en lotissement de loisirs à 250 mètres des plages, et à pieds des commerces et bus ou gare. Destiné à la construction légère de loisir. Cahier des charges et règlement au dossier. CES : 25% mais limitation d'occupation à 75m² maximum. Obligation d'avoir 2 places de parking par terrain.

Belle propriété en pierre du 19ème offrant une maison de Maître habitable de suite et des gîtes à rénover en plus des dépendances, le tout sur plus de 4,5 hectares , un entrepôt et atelier, une maison en cours de rénovation, dans un hameau en campagne entre VANNES et MUZILLAC, à vélo des plages. -Maison de Maître en partie rénovée : rez-de-chaussée: beau séjour-salon de 60m², cuisine; 1er étage: quatre chambres, salle de bains avec verrière; dernier étage: un grenier non aménagé. -Deux entrepôts et ateliers. -Une maison sur trois niveaux toiture neuve. -Un bâtiment à rénover. Potentiel d'environ 450m² habitables dans une campagne bien desservie par les axes routiers tout en étant au calme. Assainissement en phyto-épurassions à installer (étude faite et matériel acheté)

Maison en pierres à 5minutes à pieds de la plage et des sentiers côtiers sur un terrain arboré de 591m²: -Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, garage avec coin buanderie et grenier de rangement, dégagement avec placards, WC, une chambre, salle d'eau; -Etage: dégagement, trois chambres mansardées, placards, salle d'eau, WC; -Combles. Chalet de jardin

Appartement atypique de 3 pièces offrant 83m² en plein centre-ville au deuxième étage sans ascenseur: -Entrée dans un espace bureau, séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, petits balcons exposés sud offrant une vue animée, deux chambres, salle d'eau, wc, placards. Bien en copropriété de 6 lots d'habitation. Charges d'environ 275€/trimestre

RARE! Ancienne maison de Capitaine en pierres sous ardoises, à usage mixte, sur un terrain de 232m² , au coeur du village de pêcheur de Pénerf: -Rez-de-chaussée: une belle pièce avec cheminée aménagée d'un poêle à bois, wc, réserve avec coin cuisine, cour fermée; -Premier étage: grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse suspendue, cagibi; -Deuxième étage: dégagement, deux belles chambres, salle d'eau, wc; -Combles. -Appentis attenant. Un changement de destination afin que ce bien soit exclusivement à usage d'habitation est à demander.

100 mètres de la PLAGE maison de vacances typique de bord de mer, offrant le charme des années 30, sur un jardin clos de 257m²: -Rez-de-chaussée: entrée, wc, salle d'eau, séjour équipé d'un poêle à bois, cuisine, cellier; -1er étage vue mer: palier avec coin couchage, une chambre avec salle de bains, wc; -2ème étage vue mer: palier avec coin couchage, deux chambres dont une petite. Attenant: douche d'été, deux espaces de rangement et bûcher.

Quartier calme proche PORT maison traditionnelle sur un terrain de 529m² -Rez-de-chaussée: garage/atelier/buanderie; -Rez-de-jardin: Entrée, séjour-salon avec cheminée, terrasses, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, une chambre; -Etage: quatre chambres, salle de bains et WC, dressing. Combles accessible par une trappe de visite. Jacuzzi 9 places 4 ans

Idéale pour une famille souhaitant des travaux! Maison traditionnelle de 1975 sur un terrain de 774m² proche du bourg de BADEN, comprenant: -Rez-de-chaussée: entrée, séjour salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, garage donnant accès à l'étage; -Etage: palier, deux chambres avec placards, grenier. Toiture amiante. Cabanon de jardin sous toiture fibrociment. Terrain en zone Ub du PLU Travaux à prévoir.

En plein centre ville, maison adaptée pour allier un espace de vie privatif et une location. Ce bien atypique de caractère lumineux ouvert sur un jardin de ville et une terrasse à l'étage ainsi qu'un garage, rare dans l'hyper centre de VANNES: -Rez-de-chaussée: entrée dans un salon d'accueil, buanderie, dégagement avec un accès au jardin, garage et espace de rangement (possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin), wc; -Premier étage: dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc, une très belle chambre; -Deuxième étage: appartement duplex offrant dégagement, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, une chambre, salle de bains et douche, wc, un couchage en mezzanine. Surface habitable de 150,60m² + 71,31m² utiles. Possibilités de créer deux logements- En place: deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau.

Terrain à bâtir, viabilisé, 570m² en zone Ubb du PLU. Accès par entrée indivis. Argiles: aléa faible Accès en indivision avec la maison voisine

Maison récente , à 500mètres de la plage de Landrezac et 900 mètres des commerces, comprenant: -Rez-de-chaussée: séjour-salon, terrasse cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier (possibilité salle d'eau), wc, une chambre (ancien garage); -Etage: couloir, trois chambres avec placards, salle d'eau, wc. La chambre du rez-de-chaussée pourrait être remplacée par un garage