Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 285 m2 7 pièces 996500 euros 56013-850 001

Maison en vente Vannes (56000) Achat - Maison Vannes 56000 (56260)

996 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

996 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

285 m²

Surface terrain

1901 m²

Référence

56013-850

Maison à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56013-850

A l'Est de Vannes, 10 min du Port, dans une résidence privée sur la commune de Theix-Noyalo, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 1996 sur un terrain clos et arboré de 1900m2. Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements et wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 70m2 avec poêle à bois donnant accès à deux terrasses avec Jacuzzi. Un coin nuit composé d'une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains avec douche et wc complète ce bien. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Le plus de cette propriété : un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et bureau de 45m2 avec son entrée indépendante pouvant convenir à une activité professionnelle à domicile ou réaménager entre logement indépendant. Laissez vous séduire par cette propriété aux volumes généreux nichée à proximité d'un Golf, dans un environnement calme, avec une vue sur le fond du Golfe du Morbihan.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 octobre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 152 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET84387981800014

TVA intracommunautaireFR91843879818

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