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de notaires à Vannes 56000

APPARTEMENT A VANNES *Idéal pour investisseurs Dans une petite copropriété appartement de 4 pièces à rénover comprenant : Une grande entrée desservant - Sur la gauche : grand séjour de 36m2 et chambre de 23 m2 donnant sur une place - Au fond en face : emplacement pour salle d'eau ou salle de bain, WC, lave main pouvant être desservi par la chambre sur rue. - Sur la droite donnant sur cour WC avec lave mains, chambre avec salle de bain, accès à deux pièces dont l'une avec salle d'eau, lavabo et WC. Grand hauteur sous plafond

Un appartement en centre-ville avec ascenseur, un confort rare dans ce type de copropriété ! T3 Bis en duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble Avenue Victor Hugo appartement de 56.30 m² Carrez et 82.31 m² au sol Salon-séjour lumineux avec coin cuisine exposé ouest 2 belles chambres avec rangements Espace nuit supplémentaire en mezzanine Salle de bains + WC séparés Cave en sous-sol incluse de 4.55 m² Proximité immédiate des commerces, de la gare et des arrêts de bus Idéalement situé en coeur de ville, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort d'un ascenseur, un atout particulièrement recherché dans ce type d'immeuble. Sa configuration en duplex, avec deux chambres et un espace nuit en mezzanine, en fait un bien rare sur le marché, à la fois pratique et chaleureux, pour une vie citadine au quotidien

Maison de plain-pied – Vannes secteur Beaupré – 100 m² sur 674 m² clos Au calme et sans vis-à-vis, jolie maison de plain-pied de 100 m² sur une belle parcelle de 674 m² entièrement close, dans un secteur résidentiel prisé au sud de Beaupré. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Une véranda prolonge l'espace de vie et profite pleinement de l'exposition sud-ouest. Gros potentiel : grenier aménageable et possibilité d'extension pour créer de nouveaux espaces de vie (chambre, suite parentale, bureau...). Extérieur : grand garage, abri de jardin, terrain plat et clos, idéal pour les enfants. Commerces et services à quelques minutes (boulangerie, supérette, pharmacie, école, parc), arrêt de bus dans le quartier et accès rapide à la rocade et au centre-ville. Le confort du plain-pied + un vrai potentiel d'évolution : une belle opportunité à saisir.

Appartement T2 à rénover – VANNES – Proximité étang du Duc T2 traversant orienté sud, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein coeur de Vannes. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Cave et le gros plus un grand jardin commun à disposition. Huisseries en très bon état — rénovation de second oeuvre uniquement. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond pour créer un appartement de charme. Stationnement gratuit dans la rue. Commerces, bus et étang au Duc à deux pas. Idéal pour une première acquisition !

Situé au coeur du centre historique de Vannes, cet appartement de caractère se développe sur plusieurs niveaux et offre des volumes rares pour ce secteur recherché. Accessible par ascenseur, il se compose au 1er étage d'un palier desservant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un jardin d'hiver, un salon TV, une pièce avec point d'eau et une bibliothèque. Le 2e étage comprend un palier, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains. En annexes : grenier avec chaufferie au 3e étage, cave en sous-sol avec machinerie d'ascenseur, hall d'entrée, cellier et patio. Ce bien constitue une opportunité rare par ses proportions, son emplacement privilégié et ses caractéristiques techniques (ascenseur, annexes). L'ensemble repose sur une base saine mais nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation pour un logement unique au coeur de la cité médiévale.

VANNES OUEST Dans une résidence très récente de 2024, sécurisée avec ascenseur : Bel appartement à vendre, d'une surface de 44,8 m². Il comprend une entrée avec placard, Le séjour avec une très belle cuisine ouverte, aménagée équipée, le tout d'une superficie de 24,14 m², donnant sur un balcon qui offre une vue dégagée, 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau attenante et un WC séparé avec lave-mains. Il dispose d'un balcon de 6,85 m² et d'une cave de 2,5 m². Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Les huisseries sont en PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Diagnostique de Performance Energétique : Consommation : 82 kWh / m² / an, Classe : C Émissions : 17 kg CO2 / m² / an, Classe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Très bel appartement avec chambre en mezzanine. Situé au deuxième étage il se compose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux emplacements de parking privatif au pied de l'immeuble.

ENTRE PALAIS DES CONGRES ET QUARTIER GARE - Un Appartement T3 situé au 2ème étage sans ascenseur, A RAFRAICHIR, composé de : - hall d'entrée avec placard, salle d'eau, loggia, deux chambres dont une avec placard, wc, cuisine, séjour avec balcon, salon, Une Cave, Prestations : Double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, Un garage fermé de l'autre côté de la rue face à l'immeuble. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon.

EN EXCLUSIVITE chez votre Notaire COUP DE COEUR CENTRE VILLE DE VANNES : au pied de la place Joseph LE BRIX Bel appartement lumineux de 34m² entièrement parqueté situé au 2ème étage, comprenant : cuisine/séjour, salle de bains /WC, une chambre, Un petit balcon de 2,13m². Une cave au sous-sol.

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Vannes, au 5 Rue Madame Lagarde. Avec une surface habitable de 61,31 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable . Situé au cœur de Vannes, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces et services accessibles en moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles et un arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

. VANNES Étang au Duc à 2 pas du centre ville, appartement au 1er étage sans ascenseur : . entrée avec placard, séjour-salon avec placard et balcon, cuisine ouverte équipée, WC, salle de bains, 3 chambres avec placard, . chauffage électrique . Cave avec électricité : éclairage et prise électrique . Parking extérieur . Charges de copropriété : environ 1200 €/an . Taxe foncière : environ 1100 €/an

VANNES OUEST MAISON BIEN ENTRETENUE DE 1989 SUR TERRAIN DE 401 m² : RDC : entrée avec placard, séjour-salon donnant sur jardin, cuisine équipée, WC, 1 chambre sur parquet flottant, cellier, garage avec grenier au-dessus ETAGE : salle de bains, 1 chambre avec grenier de rangement, 1 chambre sur parquet flottant avec grenier de rangement, WC