Maison a vendre Locminé 56500 Morbihan 56 107 m2 5 pièces 146480 euros 56077-885 001

Maison en vente Locminé (56500) Achat - Maison Locminé 56500 (56117)

146 480 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

146 480 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

105 m²

Référence

56077-885

Maison à vendre à Locminé (56500) dans le Morbihan - Réf : 56077-885

?? LOCMINÉ – Maison en pierre en hyper centre, 107 m² Idéalement située en plein coeur de Locminé, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison en pierre de 107 m² vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. Elle se compose : ?? Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon/séjour, Un patio servant d'entrée de service, Une chaufferie. ?? À l'étage : Un palier desservant trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. ?? Au deuxième étage : Un dégagement, Une quatrième chambre, Un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. ??? Stationnement facile à proximité ?? Accès rapide à Vannes, Ploërmel et Pontivy en 25 minutes. ?? Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec tout à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 366 kWh/m²/an 82 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes82kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 964 € et 5 362 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET79406322200010

TVA intracommunautaireFR46794063222

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