Maison a vendre Bignan 56500 Morbihan 56 105 m2 5 pièces 205532 euros 56077-919 001

Achat - Maison Bignan 56500

205 532 € 197 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 532 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur

205 532 €

197 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 532 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

1850 m²

Référence

56077-919

Maison à vendre à Bignan (56500) dans le Morbihan - Réf : 56077-919

BIGNAN CAMPAGNE au CALME : Maison construite sur un sous-sol total en 1981. Cette maison, à étages, habitable de plain pied comprend : 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Le séjour, d'une surface de 30 m², offre un espace de vie agréable ouvert sur une terrasse exposée au sud. La propriété dispose également d'une cave et d'un garage. Beau terrain de 1850m² (possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin). Assainissement autonome non conforme. Chauffage central fioul (chaudière de 2017). Double vitrage. Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 225 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 rue Yves Le Thiès
56500 Locminé
Votre contact : SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

SIRET79406322200010

TVA intracommunautaireFR46794063222

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