Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 100 m2 5 pièces 466240 euros 56003-1396 001

Achat - Maison Vannes 56000 5 pièces 100 m2 278 m2

466 240 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 240 €. Soit 3.61% à la charge de l'acquéreur
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466 240 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 240 €. Soit 3.61% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

278 m²

Référence

56003-1396

Maison à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56003-1396

VANNES 56 , SECTEUR ALBERT 1ER, MAISON SUR JARDIN DE 278 m² : Entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur jardin, salle d'eau, garage ETAGE : 1 grande chambre, salle de bains avec WC, bureau avec placard, 2 chambres, placard EN DEPENDANCE : un garage dans résidence charges lotissement (ASL) : environ 150 €/an -prevoir travaux
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 274 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL GRANDJEAN et Associés
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Contacter l'office notarial
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5 place de la Libération
56000 Vannes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL GRANDJEAN et Associés

SIRET30446435700025

TVA intracommunautaireFR52304464357

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