Maison a vendre Saint-Caradec 22600 Côtes-d'Armor 22 128 m2 5 pièces 168500 euros 063-499 001

Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Caradec 22600

168 500 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur

168 500 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.31% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

731 m²

Référence

063-499

Maison à vendre à Saint-Caradec (22600) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 063-499

Maison à vendre à Saint-Caradec (22600) - Côtes-d'Armor Située sur la commune de Saint-Caradec, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison familiale offre une surface habitable de 128,35 m² sur un terrain attenant de 731 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison se compose de plusieurs niveaux : Au sous-sol : Garage Cave Chaufferie / buanderie Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour / salon avec cheminée insert Cuisine aménagée Deux chambres avec placards Salle de bains WC indépendant À l'étage : Deux chambres (possibilité de faire des chambres supplémentaires) Grenier aménageable Salle d'eau WC indépendant Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un accès direct depuis la rue et est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Situation géographique : La commune de Saint-Caradec dispose de commerces de proximité, d'une école primaire, d'équipements sportifs et de services municipaux. L'accès rapide à la N164 facilite les déplacements vers Loudéac, Pontivy et les principaux axes de circulation. Les atouts du bien : Maison familiale spacieuse 4 chambres Sous-sol complet Grenier aménageable Terrain de 731 m² Proximité des commodités Accès rapide N164 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre office notarial concernant cette maison à vendre à Saint-Caradec.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET30418846900056

TVA intracommunautaireFR89304188469

Formulaire de contact
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