Maison a vendre Plouharnel 56340 Morbihan 56 230 m2 11 pièces 726640 euros 56041-878 001

Maison en vente Plouharnel (56340) Achat - Maison Plouharnel 56340 (56168)

726 640 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

726 640 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

9

Surface habitable

230 m²

Surface terrain

1875 m²

Référence

56041-878

Maison à vendre à Plouharnel (56340) dans le Morbihan - Réf : 56041-878

A Plouharnel, située en impasse à proximité du centre, des plages et de la gare, cette propriété offre un fort potentiel sur un terrain constructible d'environ 1 870 m². La maison propose de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine séparée, arrière-cuisine et 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. L'étage, également accessible de façon indépendante, offre une configuration idéale pour une activité d'accueil, un projet familial ou locatif : plusieurs espaces nuit avec chambres et salles d'eau privatives. Garage et atelier complètent ce bien, aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement, à seulement 3 km des plages.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET88309367600012

TVA intracommunautaireFR65883093676

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