34 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

À vendre – Maison au calme à Saint-Pierre-Quiberon Située dans une impasse au calme, sur la commune de Saint-Pierre-Quiberon, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La maison s'organise autour d'un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée. Elle dispose actuellement de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche. Une extension d'environ 18 m² a été récemment ajoutée au rez-de-chaussée ; elle reste à finaliser et pourra accueillir une suite parentale avec salle d'eau privative, apportant un vrai confort de plain-pied. Un grand garage semi-enterré de 40 m² avec espace buanderie vient compléter le bien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 436 m², facile à entretenir, dans un environnement résidentiel sans nuisance. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies sur la presqu'île. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de contacter l'étude notariale en charge de la vente

PLOUHARNEL : Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces et du bourg, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre rapidement les plages, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Élevée sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec sol en travertin, desservant un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou servir de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysager de 814 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, d'un excellent ensoleillement et d'une absence de vis-à-vis direct important. Situé en zone UBa, ce terrain présente un réel potentiel d'évolution grâce à ses possibilités de construction ou d'extension, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison a été entretenue avec soin et présente une structure saine. Un rafraîchissement général permettra toutefois de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux attentes actuelles en matière de confort et de décoration. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un emplacement de qualité, offrant à la fois un cadre de vie paisible, la proximité des services du quotidien et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

À seulement 300 mètres de l'Anse du Pô, découvrez cette charmante maison de caractère bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une rénovation complète du bâti (isolation, toiture, menuiseries, réseaux...), offrant une base saine et de qualité à personnaliser selon vos envies. Exposée plein Ouest, elle comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Un jardinet facile d'entretien et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement en bord de mer, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image, sans avoir à entreprendre les gros travaux.

Notre étude notariale vous propose à la vente une propriété idéalement située sur les hauteurs du port de LA TRINITE SUR MER, à proximité des commerces et les quais accessibles à pied. Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de terrain d'une superficie de 909 m² (partiellement constructible), offre un beau potentiel d'aménagement et d'extension. La maison se compose d'une véranda faisant office d'entrée, une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse sur jardin arboré, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable et permet d'envisager une extension de la surface habitable. À l'extérieur, la propriété dispose également, d'une cave en sous-sol, d'une remise en pierre non attenante pour vos affaire de jardin, ainsi que d'un spacieux garage indépendant d'environ 40 m² avec grenier, permettant le stationnement de véhicules et le stockage de matériel nautique ou de loisirs. Le terrain, clos et arboré, présente une constructibilité partielle susceptible de répondre à un projet d'agrandissement, et le garage d'environ 40 m² offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, il pourrait être aménagé et destiné à la location saisonnière. Ce bien conviendra tant à une résidence principale qu'à un usage de résidence secondaire. Pour tout renseignement complémentaire, consultation du dossier ou organisation d'une visite, merci de bien vouloir prendre contact avec notre Etude

Située dans le bourg de Ploemel, cette maison offre un fort potentiel et s'adapte à plusieurs projets. Elle séduira tout d'abord une famille grâce à ses beaux volumes répartis sur trois niveaux. Vous y découvrirez une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que quatre chambres. Deux greniers de belle superficie restent également à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Cette propriété constitue également une excellente opportunité pour un investisseur. Grâce à ses accès indépendants, la maison peut être facilement divisée en deux ou trois logements distincts. Une configuration idéale pour créer des logements locatifs ou développer un projet de rendement.

Au coeur du secteur très prisé de Sainte-Barbe, dans la baie de Quiberon, cette maison de caractère vous séduira par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Entièrement rénovée avec goût, elle offre aujourd'hui un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, le charme de la pierre opère, dans un salon intimiste avec un espace bureau séparé. L'extension contemporaine accueille une belle cuisine aménagée avec espace repas, ouverte sur un séjour lumineux, propice aux moments de détente. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, au-dessus du salon, une chambre avec point d'eau bénéficie d'un espace privilégié. Dans la partie ancienne de la maison, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit familial. Le deuxième étage, aménagé avec ingéniosité, abrite une suite comprenant chambre, salle d'eau et dressing avec une superbe vue sur la mer, véritable invitation à la contemplation. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace aménagé avec une grande terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Un local de rangement permettra d'entreposer aisément équipements nautiques, vélos ou matériel de loisirs. Un stationnement privatif complète les prestations. À quelques pas des plages, des sentiers côtiers et des spots de glisse réputés de Sainte-Barbe, cette propriété conjugue parfaitement authenticité, modernité et qualité de vie. Un bien rare dans un environnement recherché, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer. Une visite s'impose.

Dans une rue calme entre centre bourg et port à ETEL, Découvrez cette maison mitoyenne à rénover vous proposant au rez-de-chaussée un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et une courette à l'arrière. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, WC, une pièce avec évier Enfin, grenier au dessus. Vous bénéficiez en plus d'un garage avec une localisation de premier choix ! Budget travaux à prévoir

A Plouharnel, située en impasse à proximité du centre, des plages et de la gare, cette propriété offre un fort potentiel sur un terrain constructible d'environ 1 870 m². La maison propose de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine séparée, arrière-cuisine et 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. L'étage, également accessible de façon indépendante, offre une configuration idéale pour une activité d'accueil, un projet familial ou locatif : plusieurs espaces nuit avec chambres et salles d'eau privatives. Garage et atelier complètent ce bien, aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement, à seulement 3 km des plages.

Au calme d'une impasse, proche de la plage et du club de voile de Kerbourgnec, cette agréable maison des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à vélo du bourg de Saint-Pierre. Édifiée sur un beau terrain de plus de 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète l'ensemble avec une cuisine d'été et une douche.

Idéalement située dans le secteur de Kerthomas, cette maison offre des volumes fonctionnels et une distribution agréable des espaces. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol est aménagé en appartement indépendant, permettant de recevoir de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'un abri de jardin et d'un carport. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.

QUIBERON Port Maria : Vaste appartement de 87.07 m² loi carrez (106 m² au sol environ) idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Il comprend de plain pied : entrée avec placard, vaste séjour salon avec 2 accès à la terrasse au sud, cuisine indépendante, une chambre avec placards, salle de bains avec coin buanderie, wc. En duplex : dégagement avec placards, une grande chambre avec placards et une seconde pièce attenante pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, salle d'eau avec wc Vous bénéficierez d'un garage fermé et 2 caves Appartement pour une vie à l'année ou en secondaire pour profiter de l'animation de la station avec commerces et plage à pieds

A Carnac, à proximité immédiate du bourg et du littoral, maison construite en 2000 et bien entretenue. Elle comprend: – Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant ; – À l'étage : deux chambres lumineuses et un bureau. Garage fermé. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.