Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 44 m2 2 pièces 241040 euros 56023-1407 001

Achat - Appartement Vannes 56000

241 040 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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241 040 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

44 m²

Surface terrain

5289 m²

Référence

56023-1407

Appartement à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56023-1407

VANNES OUEST Dans une résidence très récente de 2024, sécurisée avec ascenseur : Bel appartement à vendre, d'une surface de 44,8 m². Il comprend une entrée avec placard, Le séjour avec une très belle cuisine ouverte, aménagée équipée, le tout d'une superficie de 24,14 m², donnant sur un balcon qui offre une vue dégagée, 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau attenante et un WC séparé avec lave-mains. Il dispose d'un balcon de 6,85 m² et d'une cave de 2,5 m². Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Les huisseries sont en PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Diagnostique de Performance Energétique : Consommation : 82 kWh / m² / an, Classe : C Émissions : 17 kg CO2 / m² / an, Classe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 82 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 € et 477 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault
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SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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