Maison a vendre Mauves-sur-Huisne 61400 Orne 61 165 m2 5 pièces 132500 euros 61068-10 001

Achat - Maison Mauves-sur-Huisne 61400

132 500 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

132 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

1160 m²

Référence

61068-10

Maison à vendre à Mauves-sur-Huisne (61400) dans l'Orne - Réf : 61068-10

Réf. 61068-10 – MAUVES-SUR-HUISNE - À seulement 10 à 15 minutes de Bellême et de Mortagne-au-Perche, au coeur d'un village tranquille, découvrez cette maison de bourg offrant un beau potentiel. Maison de bourg comprenant une habitation de 3 chambres dont 1 chambre en RDC avec salle de bains - en rdc : entrée/couloir - une salle à manger avec cheminée - un salon - une cave - deux chambres - une salle de bains avec wc - une cuisine - chaufferie. - A l'étage : palier / mezzanine desservant une chambre et une salle de douche avec wc - un petit grenier . l'ensemble sur un terrain clos et sans vis à vis de 1160 m² avec un garage et une dépendance chauffage central au fuel - tout à l'égout - menuiseries en DV PVC et simple vitrage bois ?? Emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire au coeur du Perche, alliant calme villageois et proximité des commodités de Bellême et Mortagne-au-Perche. ?? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 267 kWh/m²/an 74 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes74kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET83979492200014

TVA intracommunautaireFR92839794922

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