Maison a vendre Igé 61130 Orne 61 71 m2 4 pièces 106500 euros 61068-13 001

Achat - Maison Igé 61130

106 500 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur

106 500 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

1792 m²

Référence

61068-13

Maison à vendre à Igé (61130) dans l'Orne - Réf : 61068-13

Réf. 61068-13 – Entre Bellême et Saint-Cosme Pavillon de plain pied; dans quartier résidentiel calme À découvrir sans tarder ! alliant tranquillité et proximité des commodités, ce pavillon traditionnel des années 1970. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 792 m², la maison propose 71 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnels : Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 38 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne, Deux chambres confortables - Salle de douche et WC séparés Le sous-sol total est un véritable atout : garage, cave, atelier... de quoi répondre à tous vos besoins de rangement ou projets d'aménagement. Les plus : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, raccordement tout-à-l'égout - Calme, espace, potentiel et charme de la campagne. Amateur de travaux - Idéal pour un projet de rénovation. Travaux éligibles aux aides énergétiques* ( *sous réserve d'éligibilité ) Excellente opportunité pour personnaliser le bien et valoriser votre investissement. Contactez nous pour une visite !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 512 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET83979492200014

TVA intracommunautaireFR92839794922

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